Cameron Highlands
Cameron Highlands is een schitterend mooi hoogland. Vanwege de hoge ligging is het er koeler dan in de rest van Maleisie. Geniet van wandelingen, typisch Engelse scones en prachtige uitzichten over theeplantages.
Appartement in Kuala Lumpur. Ideaal voor gezinnen en backpackers!
Maleisië is een relatief goedkope vakantiebestemming. Vaak zijn de vliegtickets het duurst, gevolgd door het totaal aan accommodaties tijdens de reis. Toch is het land één van de goedkoopste verre bestemmingen als je naar de prijs van (vooral luxe) accommodaties kijkt. Het grootste voordeel is er voor gezinnen die met kinderen reizen, want bijna nergens ter wereld boek je zo’n luxe appartement als hier.
Een luxe 5 sterrenhotel in het centrum van Kuala Lumpur kost vaak niet meer dan €50/€75 per nacht voor een ruime kamer inclusief uitgebreid ontbijt. Een luxe resort buiten de grote steden is vaak wel wat duurder, maar ook daar ligt de prijs vaak niet hoger dan zo’n €100 per nacht.
Een appartement met meerder slaapkamers is perfect voor gezinnen
Reis je met je gezin dan loopt de prijs vaak snel op. Een familiekamer in een middenklasse hotel begint vaak al bij zo’n €80 per nacht en daar zit dan niet altijd standaard een ontbijt bij. Ook kan je overwegen om een geschakelde kamer te boeken (tussen veel hotelkamers zit een deur die standaard op slot is), maar in dat geval betaal je de kamerprijs keer twee. Toen wij de eerste paar keren met de kinderen op reis gingen, vonden we de familiekamers zwaar tegenvallen. 4 bedden in 1 kleine ruimte beviel totaal niet. Ook kan je met kleine kinderen de kamer niet echt uit en verder hadden we ook vaak lang te maken met het verstoorde slaapritme van de kinderen (door het tijdsverschil of door alle indrukken).
Een jaar of 10 geleden werd Airbnb plotseling erg populair in Maleisië. Vooral in Kuala Lumpur groeide het aantal beschikbare appartementen in korte tijd flink. De insteek was vooral long stay (langer dan 1 week of zelfs een maand of langer) en de reviews waren in de eerste jaren niet altijd even positief. Toen Airbnb over de hele wereld populair werd nam de kwaliteit en het aanbod in Maleisië ook toe. Inmiddels is het dé ideale manier voor reizigers om je eigen plekje te hebben. Vooral de prijs is erg scherp, helemaal als je het vergelijkt met een familiekamer of twee geschakelde kamers. Bijna nergens kan je voor soms nog geen €50 per nacht zo’n luxe appartement boeken (totaalprijs voor de hele unit, niet per persoon), vaak ook nog eens pal in het centrum van de stad. Appartementen – condo’s genaamd in Maleisië zelf – zijn van alle gemakken voorzien en hebben een uitgebreide keuken met koelkast/vriezer, koffiemachine en meer, een gym, infinity pool, grote televisie en meer.
Populair onder backpackers
Het boeken van appartementen is erg populair onder gezinnen die wat meer ruimte (en meer slaapkamers) wensen. Het is echter ook enorm populair onder backpackers. Enerzijds is het de perfecte plek om een paar dagen in luxe door te brengen. Een luxe suite in hartje KL boek je soms al vanaf zo’n €35 per nacht. Backpackers delen ook vaak een appartement. Vaak komt men elkaar al eerder tegen (in Maleisië of erbuiten) en besluit men gezamenlijk verder te reizen. De kosten van een luxe appartement met meerdere slaapkamers kan je dan met z’n allen delen en vaak is het maar een fractie duurder vergeleken losse slaapkamers in een goedkoop hostel (bv €15 per nacht voor een basic hostel, €60 per nacht voor een appartement met 3 slaapkamers).
Populaire bestemmingen in Maleisië om wat via Airbnb te boeken zijn: Kuala Lumpur, Georgetown (Penang), Malakka, Ipoh, Johor Bahru en Kota Kinabalu. Op eilanden als Langkawi en Pangkor heb je vrijwel geen appartementen en hetzelfde geldt voor de tropische eilanden aan de oostkust van het schiereiland (zoals Perhentian, Redang en Tioman).
Hoe werkt Airbnb in Maleisië precies?
Wij boeken al sinds 2014 appartementen via Airbnb. Inmiddels zijn er ook een aantal alternatieven, zoals het populair VRBO (onderdeel van Booking.com). Het grootste aanbod is echter via Airbnb, met vooral in de grote steden een zeer uitgebreid aanbod in alle prijsklassen.
Airbnb werkt in Maleisië vaak als volgt. Waar het verhuren van accommodaties op deze wijze is toegestaan (in sommige appartementencomplexen mag je als eigenaar niet verhuren aan toeristen), kunnen eigenaren hun condo via een speciaal bedrijf beschikbaar stellen. Dit bedrijf heeft een portfolio met appartementen die ze via de diverse platformen verhuren. Zo’n bedrijf helpt vaak ook met het gereed maken van het appartement voor verhuur. D.w.z. ze zorgen voor de juiste inrichting en meubels, een sfeervolle aankleding en een keuken die van alle gemakken voorzien is. Verder verzorgen ze de foto’s en de plaatsing en als er tijdens het verblijf wat mankeert kan je direct bij ze terecht en helpen ze met het vinden van een oplossing.
Airbnb’s in Kuala Lumpur
Hoewel je in alle grote steden via Airbnb kunt boeken heb je in Kuala Lumpur het grootste aanbod. Vooral in het hart van de stad heb je een ruime keuze wat betreft mooie en vaak luxe appartementen. Het voordeel is dat al deze appartementen binnen luxe condo’s te vinden zijn. Daar heb je faciliteiten als een kinderspeeltuin, een enorm zwembad en soms zelfs meerdere zwembaden (bv een groot bad beneden en een infinity pool op het dak), kinderzwembad, pingpong, fitness, ligbedden en soms zelfs restaurants of een koffietentje op de begane grond.
Ook is de ligging vaak heel centraal, soms op enkele minuten lopen van een metrostation of een winkelcentrum. Als dit toevallig niet het geval is, dan kan je altijd terugvallen op het handige Grab (taxidienst). De meest populaire wijk in KL met een groot aanbod is KLCC, het zakelijke hart van de stad. Hier heb je ook vooral 5 sterrenhotels en diverse winkelcentra (als je Bukit Bintang ook onder KLCC laat vallen).
Populaire appartementen in Kuala Lumpur zijn:
- THE FACE Suites
- The Axon Suites
- Star Residences
- Scarletz Suites
- Lucentia Residences
- Royce Residences KLCC
- The Mews KLCC
- Platinum Suites
- Ceylonz Starlight Suites
- Vipod Residences
- Tropicana The Residences
- The Infinitum Suites KLCC
- KL Eco City
- Eaton Residences
- The Robertson
- Sky Suites KLCC
- The Conlay
- 8 Kia Peng
- PARKROYAL Serviced Suites
- Steg Kuala Lumpur
- Opus Residences
Tips met betrekking tot het ideale appartement
Waar kan je nou het beste verblijven als je een appartement overweegt? Wij hanteren meestal een aantal criteria bij het zoeken van het appartement. Vaak resulteert dit niet in het goedkoopste appartement, maar wel in een appartement dat voor ons de ideale uitvalbasis is.
- Boek bij voorkeur zo ver mogelijk vooraf. Je hebt dan niet alleen veel keuze, maar ook zijn de wat ruimere periodes nog gewoon beschikbaar. Dicht op de aankomstdatum kan je vaak niet zomaar meer een hele week boeken, omdat velen al voor jou een aantal dagen (overlap) hebben geboekt. Ook is de prijs ver vooraf vaak veel beter.
- Boek bij voorkeur minimaal 1 week voor een betere prijs. Vaak heb je dan weekkorting en in veel gevallen worden speciale Airbnb schoonmaakfees dan ook niet in rekening gebracht. Bij 1 maand of langer kan je prima onderhandelen en vaak ligt de prijs dan nog (veel) lager.
- Let erop dat de prijs die je ziet in het scherm met resultaten niet altijd de totaalprijs is. Soms komen er Airbnb-kosten bij, soms toeristenbelasting, soms schoonmaakkosten. Pas in het detailscherm op de detailpagina zie je de definitieve kosten.
- Ga na of je appartement op loopafstand van een metrostation ligt. Dit betekent vaak dat je makkelijk op pad kunt en niet afhankelijk bent van alleen de ride sharing apps (als Grab). Ook kan je dan op de drukke momenten van de dag als er file is makkelijk met de metro rondreizen.
- Ga na of je appartement op loopafstand van een supermarkt ligt. Wij ontbijten altijd in het appartement zodat we niet meteen na opstaan de deur uit hoeven. Een supermarkt is dan handig met betrekking tot de boodschappen.
- Heb je speciale dingen nodig in je appartement, ga dit dan vooraf (zelfs voor het boeken) na via de verhuurder. Soms zie je op de foto een magnetron maar blijkt dit een oude foto en is de magnetron net naar een ander appartement verhuisd. Ook bv zaken als een baby- of kinderstoel kan je het beste vooraf even nagaan.
- Boek bij voorkeur een appartement op een hogere verdieping. Dit betekent niet alleen een mooi uitzicht, maar ook minder last van omgevingslawaai (auto’s etc) en vaak ook een schonere lucht. Een appartement op een hogere verdieping is vaak wel wat duurder.
- Neem altijd zip lock bags mee (of koop ze ter plekke) en stop alles in deze afgesloten zakken. Hoewel de meeste appartementen altijd brandschoon zijn, leiden etensrestjes er soms toe dat je met mieren te maken krijgt.
- Er zijn een aantal appartementencomplexen die vooral erg populair zijn onder backpackers. Dit soort appartementencomplexen zijn vaak wat drukker en ook is het zwembad vaak de hele dag drukbezocht. Als je een rustzoeker bent probeer je deze appartementen bij voorkeur te vermijden.
- Let erop dat je het appartement via Airbnb/VRBO uiteindelijk via de eigenaar of tussenpersoon huurt en dat je in tegenstelling tot bij een hotel soms tegen wat communicatieproblemen aan kunt lopen. Gelukkig kan je makkelijk en snel via Airbnb communiceren en ook vaak via Whatsapp (dan moet je wel een lokale simkaart kopen). Vooral bij sleuteloverdracht wil het nog wel eens misgaan. Bijvoorbeeld omdat je zelf wat later dan aangegeven aankomt of als je toch ineens een uur op de verhuurder moet wachten. Spreek daarom bij voorkeur bij een koffietentje of eettentje in de buurt af, dat scheelt wachten voor de deur van een appartementencomplex in de volle zon.
- Soms is een late check-out mogelijk, maar niet altijd en vaak ook tegen extra kosten. Let hierop want de uitchecktijden kunnen nog wel eens aardig ongunstig zijn. In tegenstelling tot bij een hotel kan je vaak ook niet even je bagage tijdelijk stallen.
- Last van vreemde luchtjes als je het appartement voor de eerste keer binnenloopt? Dat komt waarschijnlijk omdat de airco een tijd heeft uitgestaan en omdat bijvoorbeeld de schoonmaakploeg alle ramen enige tijd hebben opengehad. Meestal ruikt het er weer fris nadat je de airco even aan hebt gehad. Verder kan je het beste even alle kranen open zetten zodat het water even kan doorspoelen. Dit geldt ook voor de douche(s).
- Let erop dat warm (douche-)water vaak actief voor het douchen moet worden aangezet. In Maleisië werken ze vaak met elektrische boilers. Nadat je de warmwaterknop hebt ingedrukt moet je vaak nog even kort wachten eer het water warm genoeg is. Heet is het water vrijwel nooit, tenzij je in een hypermodern complex verblijft.
- Zwembaden bij appartementencomplexen zijn voor iedereen toegankelijk, tenzij vooraf bij de boeking is aangegeven dat er afwijkende regels gelden. Over het algemeen hoef je je niet druk te maken of je wel in het zwembad mag zwemmen, dit is vrijwel altijd onderdeel van je verblijf.
- Op Airbnb wordt vaak de naam van het appartementencomplex niet genoemd, waardoor je vooraf soms niet de exacte locatie van het appartement weet. Wij vinden de naam echter altijd wel terug op één van de foto’s of in één van de reviews. Soms is het relevant om te weten wat de exacte locatie is omdat Airbnb het appartement op de kaart vaak in de ‘omgeving’ toont (en dit kan zomaar drie straten verderop liggen wat het mogelijk wat minder praktisch maakt).
- De condo’s die we in dit artikel genoemd hebben zijn allemaal vrij nieuw en modern. In Maleisië zijn dit soort appartementen echter vaak snel verouderd (bv al na 3 tot 5 jaar) en daarom moet je altijd even nagaan welke op het moment dat je wilt boeken hot and happening zijn.
- De lage prijzen voor zoveel luxe leiden nog wel eens tot argwaan. Als je via Airbnb boekt kan je er gerust vanuit gaan dat het appartement er uitziet zoals op de foto’s (soms wat wear en tear omdat er vooral toeristen verblijven). Er zijn geen extra kosten ter plekke en de appartementen liggen allemaal in veilige wijken op loopafstand van openbaar vervoer, winkelcentra of grote bezienswaardigheden. Verhuurders mogen ook nooit extra kosten buiten Airbnb in rekening brengen.
- Er zijn op Youtube, Instagram en Tiktok veel filmpjes van appartementen in Kuala Lumpur. Vaak geven deze filmpjes een leuke indruk van wat je er kunt verwachten.
- Er is altijd snel Wi-Fi en je kan vaak je eigen Netflix account importeren in de smart-tv. Verder zijn appartementen van alle gemakken voorzien en heb je in vrijwel alle gevallen geen last van luidruchtige buren. Echte budget-accommodaties zijn vanzelfsprekend van lagere kwaliteit, maar daar betaal je dan ook veel minder voor.
- Reviews op Airbnb zijn subjectief. Soms haalt 1 negatieve review de rating helemaal omlaag. Het komt ook wel eens voor dat de eigenaar het appartement dan van Airbnb haalt en vervolgens een maand later opnieuw beschikbaar stelt (nieuwe listing). Vaak moet je de reviews goed lezen en dan valt op dat veel negatieve reviews momentopnames zijn, of simpelweg slecht beviel vanwege verkeerde/andere verwachtingen.
- Regels met betrekking tot toeristenverhuur zijn altijd in beweging en toeristenverhuur in Maleisië staat al jaren onder druk. Locals zien liever niet dat appartementen in hun condo (lees = vastgoedinvestering) verhuurd worden aan toeristen. Hou de regels altijd in de gaten.
Deel je tips
Heb je leuke tips die je met ons en met de andere lezers wilt delen? Ken je toffe plekjes in Maleisië die we tijdens onze volgende trip naar het land zeker moeten bezoeken? Deel je tips en andere weetjes door hieronder een reactie achter te laten.
Ga je binnenkort zelf op vakantie naar Maleisië en heb je vragen m.b.t. accommodatie, vervoer, attracties en andere bezienswaardigheden of heb je input nodig met het opstellen van je reisplan? Stel je vragen hieronder of in onze reiscommunity Vrienden van Maleisië.
Wil je verder makkelijk op de hoogte blijven van onze avonturen? Volg dan onze Facebook pagina.